ラ・グラース日暮里

  • 東京都荒川区東日暮里四丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
2,700万円
107.7万円/㎡
相場
2,605万円
103.9万円/㎡
1,303
2,171
3,038
3,906
AI査定結果
推定相場価格
2,605万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,171万円〜3,038万円
86.6万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月15日
ラ・グラース日暮里
2,700万円（107.7万円/㎡）/ 6階 / 25.07㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は104.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/152,700万円107.7万円6階 25.07㎡ 1K北
2025/07/295,190万円95.6万円4階 54.28㎡ 2LDK南
2025/06/175,490万円101.1万円2階 54.28㎡ 2LDK南
2024/12/032,900万円115.7万円6階 25.07㎡ 1K北
2023/07/175,700万円105.0万円2階 54.28㎡ 2LDK南
2023/07/175,450万円100.4万円4階 54.28㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は101.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/15
ラ・グラース日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 2,700万円107.7万円25.07㎡1K6階 / 7階建 北2018年18戸RC
2023/08/09ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 2,990万円98.5万円30.36㎡1LDK4階 / 9階建 東2021年29戸RC
2023/11/26レアライズ田端
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 2,680万円102.3万円26.2㎡1K5階 / 6階建 南西2016年25戸RC
2023/06/03パレステージ田端ファストコート30
荒川区東尾久四丁目
田端駅14分 2,590万円86.3万円30㎡1K2階 / 14階建 東2017年35戸RC
2025/09/22パレステージ田端ファストコート
荒川区東尾久四丁目
田端駅3分 2,350万円89.6万円26.24㎡1K2階 / 14階建 -2017年35戸RC
2024/08/09パレステージ西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅15分 2,500万円94.1万円26.56㎡1K4階 / 9階建 東2021年30戸RC
2025/02/04パレステージ西日暮里II
荒川区東尾久二丁目
町屋駅5分 3,380万円109.7万円30.81㎡1LDK6階 / 7階建 北西2023年37戸RC
2025/02/25イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 2,500万円98.0万円25.52㎡1K4階 / 11階建 -2017年40戸RC
2025/10/15アイルイムーブル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅9分 2,550万円97.1万円26.27㎡1K5階 / 7階建 南2014年29戸RC
2024/04/08メイクスデザイン町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅12分 2,110万円83.5万円25.26㎡1K5階 / 10階建 南2014年27戸RC
2025/08/23プレミアムレジデンス町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅12分 3,590万円115.8万円31㎡1LDK10階 / 11階建 南西2022年29戸RC
2025/02/25MAXIV西日暮里アレグリアコート
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 3,180万円123.3万円25.8㎡1K7階 / 9階建 -2018年42戸RC
2024/04/11ミルーナヒルズ西日暮里
荒川区荒川五丁目
新三河島駅3分 2,450万円95.5万円25.65㎡1K3階 / 8階建 北西2015年33戸RC
2025/01/18LEーLION西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅3分 2,200万円86.1万円25.56㎡1K7階 / 10階建 -2014年27戸RC
2024/10/14ラヴェニール町屋
荒川区町屋八丁目
町屋駅8分 2,480万円95.3万円26.01㎡1K7階 / 7階建 南2017年29戸RC
2024/12/05L’AVENIR町屋
荒川区町屋八丁目
町屋駅8分 2,480万円95.3万円26.01㎡1K6階 / 7階建 南2017年29戸RC
2025/03/17グロース西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅3分 2,650万円104.7万円25.32㎡1K10階 / 11階建 -2016年29戸RC
2025/10/15GROWS西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅3分 2,890万円112.7万円25.64㎡1R7階 / 11階建 南東2016年29戸RC
2025/02/19LeLion西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅10分 2,390万円93.5万円25.56㎡1K6階 / 10階建 南東2014年27戸RC
2024/03/11ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン
荒川区町屋一丁目
町屋駅5分 2,780万円108.7万円25.57㎡1K6階 / 11階建 西2018年64戸RC
2025/08/19DIPS日暮里2
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 2,800万円111.1万円25.2㎡1K5階 / 7階建 南2015年24戸RC
2025/09/30GENOVIA隅田川westskygarden
荒川区町屋一丁目
町屋駅5分 2,480万円97.0万円25.57㎡1K10階 / 11階建 -2018年65戸RC
2024/05/31DIPS日暮里II
荒川区荒川二丁目
荒川二丁目駅4分 2,850万円119.4万円23.86㎡1K5階 / 7階建 北西2015年24戸RC
2025/10/10ジーベック日暮里II
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 3,600万円128.4万円28.03㎡1K3階 / 11階建 北西2017年29戸RC
2023/09/27XEBEC日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅4分 2,830万円100.9万円28.05㎡1K8階 / 11階建 西2017年29戸RC
2025/06/21ジーベック日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅6分 3,100万円111.5万円27.8㎡1K8階 / 11階建 南西2017年29戸RC
2025/08/06グランフォース荒川公園
荒川区荒川三丁目
三河島駅7分 2,250万円88.0万円25.58㎡1K3階 / 11階建 -2014年29戸RC
2024/07/11フェルクルールスクエア日暮里
荒川区東日暮里六丁目
三河島駅2分 2,880万円111.9万円25.73㎡1K3階 / 10階建 -2015年29戸RC
2025/03/17リヴシティ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 2,670万円104.1万円25.65㎡1K4階 / 11階建 -2017年30戸RC
2025/08/23REALIZE日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 2,582万円101.7万円25.4㎡1K5階 / 10階建 南2014年27戸RC
2024/07/08スクエアシティ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
荒川区役所前駅2分 2,600万円100.7万円25.81㎡1K5階 / 13階建 北東2021年33戸RC
2025/10/07アイル日暮里弐番館
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅6分 2,800万円107.2万円26.13㎡1K5階 / 11階建 東2013年29戸RC
2025/03/07LEXE日暮里id
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 2,500万円96.6万円25.88㎡1K6階 / 10階建 西2013年29戸RC
2025/01/07LEXE東京Eastid
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 2,290万円89.0万円25.72㎡1K6階 / 10階建 -2013年25戸RC
2025/10/07ティモーネ日暮里イースト
荒川区東日暮里二丁目
三河島駅10分 2,690万円103.8万円25.92㎡1K5階 / 8階建 南2015年29戸RC
2023/11/26ザグランデレガーロ東日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 2,380万円93.3万円25.5㎡1K5階 / 7階建 南2013年42戸RC
2025/08/21ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 2,500万円97.6万円25.62㎡1K4階 / 11階建 -2016年30戸RC
2024/05/23ティモーネ上野の森ノース
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅5分 2,990万円114.3万円26.16㎡1K6階 / 11階建 南2018年29戸RC
2024/10/03グランフォース三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅7分 2,350万円90.5万円25.98㎡1K6階 / 11階建 北東2015年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、荒川区では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は荒川区の平均と比較して13.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.9万円/㎡
前年比-0.0%
荒川区
124.6万円/㎡
前年比+22.3%

マンション概要

マンション名ラ・グラース日暮里
所在地東京都荒川区東日暮里四丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩6分
築年月2018年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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